株式会社ライブマーケット
売る
売却をご検討の物件がございましたら、お気軽にご相談ください。
話だけでも聞いてみたい、大歓迎です！
不動産企画開発、不動産買取、売買仲介、リフォームなどなんでもご相談ください！
不動産を売却する際の方法
入居しながら売却先を探す
今までと同じ生活をしながら売却先を探すことができ、売却資金を住み替えの費用に使えます。
家具が配置されているので、買主様も生活のイメージがしやすいというメリットもあります。
また、希望金額で売れるまで焦ることもないので、じっくり売却を進めることができますが、
普段生活しているところに購入希望者が内覧に訪れますので、
お出迎えの準備や急な内覧希望への対応が必要になる場合があり、
外出がなかなかできなくなることがあります。
空き家にして売却先を探す
購入希望者が内覧に訪れやすく、またすみずみまでしっかり確認できるため、
購入に至りやすいですが、仮住まいと引越しの費用がかかります。
また、売却に時間がかかると値引きせざるを得ない場合がでてきます。
当社が買い取る
売却予定の不動産を当社が直接買い取ります。
仲介手数料がかからずに売却することができます。
仲介売買よりも早く売却することができます。
※当社買取地域は、札幌・北広島・江別となりますが、札幌近郊であればご相談ください。
不動産売却の流れ
STEP1
売却のお問い合わせ・ご相談
売主様のご予定や状況により売却方法は変わります。
売却予定の不動産の相場、ローン、売却にかかる費用など
様々な状況が考えられます。
まずは、お電話やメール、お問い合わせページからお問い合わせください。
STEP2
売却物件の調査・査定
現地に伺い、物件の調査・査定を行います。
不動産の売却は、資産価値を知ることから始まります。
周辺の相場、地域特性、市場動向などを考慮して査定いたします。
※査定は基本的に料金はかかりませんが、
不動産関係の資料請求等で費用が発生する場合がございます。
STEP3
査定結果のご報告・ご提案
査定結果のご報告と仲介価格もしくは、売却価格をご提示いたします。
また、売却方法などについてもご提案させていただきます。
STEP4
媒介契約
売却価格の調整を行い、ご納得いただけましたらご契約となります。
ご契約成立後、販売活動を開始いたします。
当社買取の場合は、決済いたします。
STEP5
売却活動
売却の方針（売却価格・売却時期・引渡し条件）等をお打ち合わせし、
不動産の売却活動を行います。
購入希望者様と価格や条件などの調整を行う場合がありますので、
経過報告とともに都度ご連絡いたします。
STEP6
売買契約
購入希望者との交渉は、すべて当社を通して行います。
双方が条件等にご納得しましたら、売買契約を結びます。
STEP7
決済・お引渡し
買主様が代金を振り込み後、所有権の移転、鍵等をお引渡しとなります。
売却手続き完了です！！